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Maison à vendre - 22 pièces - 460 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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750 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720 000,00€
Description Réf: 782 Faire estimer mon bien

Entre Saint Valéry en Caux et Fécamp, à 5 minutes de la mer, nous vous proposons un superbe manoir à la vente offrant 5 chambres d'hôtes et 5 gites sur un superbe parc arboré et clos de 2,3 hectares.

Composé d'une habitation principale de 230m² environ avec 13 chambres réparties sur 3 niveaux dont 5 proposées en chambres d'hôte. Toiture ardoise de 2017. Huisserie PVC double vitrage. Cheminées. Récemment rénovée.

Vous trouverez également dans les dépendances 5 gites :
- un gite pour 2/3 personnes de 49 m2
- 2 autres gites avec espace mezzanine de 50 m2 chacun pour 4 personnes
- un grand gite de 100 m2, avec 2 chambres fermées et un vaste séjour prévu pour 6/8 personnes
- un studio à rénover de 35m²

Vous trouverez également sur la propriété d'autres espaces à exploiter pour développer la rentabilité des lieux à savoir d'autres bâtiments avec sellerie, boxes pour chevaux.

Cet ensemble immobilier offre une rentabilité exceptionnelle permettant d'allier une activité professionnelle rentable avec son lieu d'habitation confortable. En effet ce bien dégage en moyenne 80 000 euros de chiffre d'affaire annuel qui ne demande qu'à être développé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 460 m2
  • Surface terrain : 23000 m2
    • Cuisine
    • Entrée
    • Séjour
    • Salon
    • Arrière - cuisine
    • Bureau
    • Salle à manger
    • Dégagement
    • Salle de bain
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Bureau
    • Salle de bain
    • Salle de bain
    • Palier
    • Salle de bain
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Couloir
    • WC
    • WC
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau 2
    • Salle de bain
    Nombre de pièces :
    22 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • façade : Briques et silex
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de 2017 sur l'habitation principale
  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

  • 153
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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CENTURY 21 Agence Saint Joseph

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Yann et Isabelle H.
Client Acheteur après compromis de vente
Yann et Isabelle H. 10/10
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